Quels sont les calculs de frais de notaire a prévoir en sortie d’indivision ?

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Calcul des frais de notaire : comment bien les estimer ?

Vous ne le savez peut-être pas, mais la profession de notaire est une profession réglementée.

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Comment calculer les frais de notaire ?

Les tarifs sont donc fixes. Impossible donc de négocier le montant des frais de notaire. Par contre, estimer ces frais de notaire est relativement simple. Attention, ces derniers varient en fonction des actes que ce dernier va devoir effectuer. Par exemple, les frais seront différents si vous achetez un bien immobilier neuf ou ancien. Il sera également différent pour l’achat d’un fonds de commerce ou une donation. Tous ces actes sont codifiés et par conséquent, facilement estimables. Attention toutefois, certains calculs sont bien plus complexes que d’autre. Vous l’avez lu, les frais d’indivision se basent uniquement sur un pourcentage, mais l’achat d’un bien ancien est bien plus complexe, puisque le calcul fonctionne par tranches. Vous pouvez bien évidemment appeler un notaire pour les calculer, mais le plus simple, c’est de vous rendre sur un site qui offre une calculatrice pour estimer les frais de notaire. Le site calculfraisdenotaire.net est particulièrement bien fait. Vous pourrez visualiser :

  • les frais de notaires
  • la part de l’état
  • les frais de débours éventuels

Ce site propose en plus de sa calculatrice, des informations supplémentaires sur la situation qui vous préoccupe aujourd’hui.